Un constructeur de l'Ain, depuis 2019.
Fondée en 2019 et basée à Meximieux (01800), Maisons d'Excellence est une SARL spécialisée dans la construction de maisons individuelles sur-mesure. Dirigée par Aykut Atak, l'entreprise réunit une équipe de 3 à 5 personnes et un réseau d'artisans locaux : chaque chantier est connu dans le détail par celui qui vous répond au téléphone.
Nous construisons dans un rayon d'environ 30 km autour de Meximieux, Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey. Maisons traditionnelles ou contemporaines, toujours dessinées sur-mesure, conformes à la RE2020, et bâties dans le cadre d'un CCMI à prix et délais convenus.
« Construire une maison, c'est accompagner une famille dans l'un des projets les plus importants de sa vie. Je préfère dire non à un projet que promettre un délai que je ne pourrai pas tenir. C'est aussi pour cela que nous restons une petite structure. »
Nous ne sous-traitons pas la relation client. Le gérant suit personnellement chaque chantier, avec les mêmes artisans d'un projet à l'autre : maçons, charpentiers, couvreurs, électriciens et plombiers de l'Ain, connus et éprouvés. Cette continuité est ce qui nous permet de tenir à la fois la qualité d'exécution et les délais.
Tout commence par une conversation, pas par un catalogue.
C'est l'étape que personne ne raconte, et c'est pourtant celle qui décide de tout. Vous venez au bureau avec votre projet — et souvent votre terrain. Nous écoutons, nous questionnons, puis nous dessinons. Aucun plan type, aucun modèle à adapter.
On écoute votre projet
Une heure et demie au bureau, sans engagement : votre terrain, votre budget, le nombre de chambres, la place de la cuisine, la façon dont vous vivez le week-end. Nous disons franchement ce qui est réalisable et à quel prix.
On dessine vos plans
Des plans entièrement sur-mesure, étudiés pour votre parcelle : orientation des pièces de vie, implantation, confort d'été, circulation. Deux à trois allers-retours pour ajuster, autant qu'il faut pour que le plan soit juste.
On chiffre et on s'engage
Le plan validé devient un CCMI : descriptif détaillé, prix ferme, délai contractuel. À partir de cette signature, le budget ne bouge plus — et vous savez exactement ce qui est inclus, ligne par ligne.
Les choix de construction, expliqués sans jargon.
Nous construisons en maçonnerie traditionnelle : brique de terre cuite ou béton cellulaire, charpente bois, vide sanitaire quand le terrain le justifie. Voici ce que chaque option change concrètement pour vous.
Le vide sanitaire
Un espace ventilé entre le sol et le plancher bas : il isole la maison de l'humidité du terrain, protège des mouvements d'argile et rend les réseaux accessibles. Sur les sols de la Plaine de l'Ain, nous le recommandons dans la grande majorité des cas.
La conformité RE2020
Chaque maison fait l'objet d'une étude thermique : consommation, empreinte carbone des matériaux et confort d'été. Pompe à chaleur, isolation continue, orientation et protections solaires sont dimensionnées ensemble, dès le plan.
Plain-pied ou étage
Le plain-pied coûte 5 à 10 % de plus au mètre carré et consomme plus de terrain ; l'étage libère le jardin et réduit l'emprise. L'arbitrage se fait toujours terrain et construction ensemble, avec les chiffres sous les yeux.
Ce que votre contrat protège, concrètement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle n'est pas une formalité administrative : c'est le document qui encadre le prix, les délais, les paiements et les recours. Sur un projet à 250 000 € et plus, il mérite d'être lu — et expliqué.
Le CCMI avec fourniture de plan
Il fixe un prix ferme et définitif, un délai d'exécution, un descriptif détaillé des prestations et la liste de ce qui reste à votre charge. Il vous ouvre un délai de réflexion de dix jours après réception, et il interdit au constructeur de réclamer un centime en dehors de l'échéancier légal.
Vous payez au fur et à mesure du chantier. Jamais en avance.
C'est le point que presque personne n'explique, et c'est pourtant celui qui rassure le plus. Dans un CCMI, les appels de fonds sont plafonnés par le Code de la construction et liés à une étape de chantier réellement achevée. Si l'étape n'est pas atteinte, la somme n'est pas due. Votre banque débloque les fonds sur ce constat.
Un professionnel qui demande un versement supérieur à ces plafonds, ou avant l'étape correspondante, est hors la loi. Ces pourcentages sont cumulés — ils ne s'additionnent pas.
Plafonds fixés par les articles L. 231-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation, pour un CCMI avec fourniture de plan. Lire l'article détaillé →
Un délai écrit, et quelqu'un qui répond après la livraison.
Les deux reproches les plus fréquents faits aux constructeurs de la région sont les retards de chantier et le service après-vente injoignable. Nous préférons prendre des engagements chiffrés plutôt que promettre « du sérieux ».
Délai de chantier contractuel
Délai moyen d'un chantier standard, inscrit au CCMI avec pénalités de retard. Nous n'ouvrons pas plus de chantiers que nous pouvons suivre.
Réponse SAV garantie
Toute demande après livraison reçoit une réponse sous deux jours ouvrés, par téléphone ou WhatsApp — pas un accusé de réception automatique.
Intervention sur reprise
Délai visé pour intervenir sur une reprise signalée pendant l'année de parfait achèvement, hors pièce à commander.
Interlocuteur, du plan aux clés
La même personne suit votre dossier du premier rendez-vous à la dernière reprise. Pas de service commercial qui disparaît après la signature.