RE2020 en 2026 : ce qui change vraiment pour votre maison individuelle
Nouveaux seuils carbone, confort d’été, choix des matériaux : ce que la RE2020 impose en 2026 à une maison neuve dans l’Ain, et ce que cela change sur le devis.
Des seuils carbone qui se resserrent par palier
La RE2020 ne s’applique pas d’un bloc : ses seuils d’impact carbone se durcissent par étapes successives. Concrètement, une maison déposée en 2026 doit justifier une empreinte inférieure à celle qui était admise en 2022, à surface et confort équivalents. Cela se joue sur la structure, l’isolant et le mode de chauffage — pas sur la décoration.
Le confort d’été devient un critère de conception
L’indicateur de degrés-heures d’inconfort impose de penser les surchauffes dès le plan : orientation des pièces de vie, dimension des débords de toit, casquettes et volets, inertie des murs. Dans la Plaine de l’Ain, où les épisodes de chaleur sont désormais courants, c’est ce qui distingue une maison agréable en août d’une maison à climatiser.
Brique, béton cellulaire : quel impact sur le calcul
La brique de terre cuite à alvéoles et le béton cellulaire (siporex), les deux modes constructifs que nous employons, affichent tous deux de bonnes performances thermiques intrinsèques, ce qui limite l’épaisseur d’isolant rapporté. Le choix se fait surtout sur l’étanchéité à l’air, la mise en œuvre et le confort d’été — chaque projet est calculé, jamais décidé par habitude.
Le chauffage au gaz est de fait écarté
Le plafond d’émissions du poste chauffage exclut en pratique la chaudière gaz en maison neuve. Les solutions retenues sont la pompe à chaleur air/eau, parfois complétée d’un poêle bois. Le surcoût d’équipement se compense sur les consommations, et la maison reste valorisable à la revente.
Ce que cela représente sur le budget
Sur nos chantiers, l’écart entre une maison RE2020 correctement conçue et une maison RT2012 équivalente se situe autour de 5 à 8 % du coût de construction. Un plan étudié dès le départ pour la réglementation coûte toujours moins cher qu’un plan rattrapé par des équipements en fin de projet.
Votre projet, chiffré en une minute.
Surface, plain-pied ou étage, chambres, garage, vide sanitaire : notre simulateur vous donne une fourchette immédiate, sans formulaire préalable.